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Bifamiliare abitabile, ampia terrazza, resede, garage doppio e piccolo giardino, adatta a due nuclei familiari.

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Rif: 12219

PISTOIA

PISTOIA - zona Nespolo
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Chiedi del riferimento 12219: A pochi chilometri da Pistoia casa per due famiglie composta da due appartamenti indipendenti, Libera 3 lati, con giardino frontale, resede tergale, garage doppio, ampia terrazza, con possibilità di ricavare 5-6 camere nei due appartamenti, due al piano terra e 3-4 al primo e piano sotto tetto. Impianti funzionanti con certificazioni dell'epoca. Buono stato generale. L'appartamento al piano terra è attualmente locato ed è quindi possibile sia tenerlo per rendita sia farlo liberare; è un trilocale con soggiorno, cucinotto, cameretta e matrimoniale oltre servizio e ripostiglio; accesso diretto alla resede tergale. Gli ingressi delle due unità sono indipendenti, dal giardino frontale, le parti esterne al piano terra sono ad uso comune allo stato attuale, come il garage.
Appartamento al primo piano ha ingresso e ripostiglio dal giardino, salendo scale si arriva alla grande zona giorno con camino, che si affaccia sulla terrazza e sul balcone, alla cucina abitabile e al disimpegno che porta a un vano/camera e al servizio. Salendo ancora sottotetto si incontra una camera, un servizio, una camera con bagno e una stanza usata come ripostiglio ma usabile come studio o camerina per ospiti.
Il garage di quasi 40mq, ha due accessi paralleli, uno sulla stradina che costeggia la proprietà e uno sulla resede, creando un ulteriore accesso agevole alla resede.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 116 Mq 116 Mqc
Balcone scoperto 5 Mq 1 Mqc
Box collegato 39 Mq 23 Mqc
Giardino appartamento collegato 34 Mq 5 Mqc
Locali tecnici 2 Mq 1 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 100 Mq 35 Mqc
Posto auto scoperto 33 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata scoperta 45 Mq 8 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 99 Mq 99 Mqc
Totale 375 Mqc

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